496 Route de Bordeaux, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°506 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 496 Route de Bordeaux, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 496 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Route de Bordeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 496 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 496 Route de Bordeaux se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Route de Bordeaux par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Route de Bordeaux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -16.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
