3 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 511 mètres
Ventes au 3 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
