1 Allée des Erables, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 162 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Erables, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée des Erables, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 232 mètres
- Libourne à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1334 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1340 mètres
- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1522 mètres
- Ecole maternelle Jules Steeg à 687 mètres
- Ecole élémentaire Jules STEEG à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Erables(2 410€)

5 Allée des Erables(2 337€)

12 Allée des Erables(2 301€)

13 Allée des Erables(2 300€)

11 Allée des Erables(2 270€)

62 Rue des Saules(2 430€)

60 Rue des Saules(2 451€)

14 Allée des Marronniers(2 505€)

Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Erables par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Erables se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Libourne et -28.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33500 Libourne(2,486 €)

Allée des Marronniers, 33500 Libourne(2,500 €)

Allée du Grand Chêne, 33500 Libourne(2,417 €)

Residence du Vercors, 33500 Libourne(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.