1 Av Anciens Combattants En Afn, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Av Anciens Combattants En Afn, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av Anciens Combattants En Afn, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'epinette à 31 mètres
- - Libourne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1141 mètres
- - Collège Eugène Atget à 592 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 622 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 195 mètres
Ventes au 1 Av Anciens Combattants En Afn
Les 2 ventes au 1 Av Anciens Combattants En Afn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av Anciens Combattants En Afn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Av Anciens Combattants En Afn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av Anciens Combattants En Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av Anciens Combattants En Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av Anciens Combattants En Afn dans son marché local
Prix du 1 Av Anciens Combattants En Afn par rapport à la voie
Sur Av Anciens Combattants En Afn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 Av Anciens Combattants En Afn se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av Anciens Combattants En Afn par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av Anciens Combattants En Afn se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Libourne et 23.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av Anciens Combattants En Afn à Libourne
Le loyer moyen estimé au 1 Av Anciens Combattants En Afn est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
