44 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Chateau Gayard, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 265 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Chateau Gayard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Chateau Gayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Chateau Gayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Chateau Gayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Chateau Gayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Chateau Gayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Chateau Gayard dans son marché local
Prix du 44 Avenue Chateau Gayard par rapport à la voie
Sur Avenue Chateau Gayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 44 Avenue Chateau Gayard se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Chateau Gayard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Chateau Gayard se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
