18 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Condat, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°16 et du 1.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 588 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Condat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Condat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Condat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Condat dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Condat par rapport à la voie
Sur Avenue de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 18 Avenue de Condat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Condat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Condat se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
