2 Avenue de Condat, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 996 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Condat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 et de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de Condat, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Condat à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condat Ausone à 93 mètres
- Libourne à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 791 mètres
- Collège Marguerite Duras à 788 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 916 mètres
- Ecole maternelle Marie Marvingt à 1180 mètres
- Ecole primaire privée Marie Immaculée à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Condat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Condat(2 517€)

5 Avenue de Condat(2 357€)

3 Avenue de Condat(2 547€)

3 bis Avenue de Condat(2 547€)

7 Avenue de Condat(2 549€)

9 Avenue de Condat(2 542€)

6 Avenue du Port du Roy(2 540€)

107 Avenue Louis Didier(2 543€)

Prix du 2 Avenue de Condat dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Condat par rapport à la voie

Sur Avenue de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Avenue de Condat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Condat par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Condat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Loustauneuf, 33500 Libourne(2,549 €)

Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne(2,617 €)

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Boulevard de Garderose, 33500 Libourne(2,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Condat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Condat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.