20 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Condat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 852 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 556 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Condat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Condat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Condat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue de Condat à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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