3 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Condat, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 722 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Condat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Condat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Condat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Condat dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Condat par rapport à la voie
Sur Avenue de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Avenue de Condat se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Condat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Condat se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
