6 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Condat, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 680 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Condat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Condat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Condat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Condat dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Condat par rapport à la voie
Sur Avenue de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 6 Avenue de Condat se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Condat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Condat se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 6 Avenue de Condat à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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