31 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 34 mètres
- - Libourne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 255 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Verdun se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 38.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
Kerstone Immo
Libourne 33500
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