49 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Verdun, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Infanterie à 22 mètres
- - Libourne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 498 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 49 Avenue de Verdun se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Libourne et 39.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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