7 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 101 mètres
- - Libourne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 561 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 378 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Libourne et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
