95 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°99 et de 9.74 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 95 Avenue de Verdun, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 22 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 29 mètres
- - Libourne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 546 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 170 mètres
Ventes au 95 Avenue de Verdun
Les 17 ventes au 95 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 95 Avenue de Verdun se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Verdun par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Verdun se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Libourne et 28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
