13 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 124 mètres
- - Libourne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1048 mètres
- - Collège Eugène Atget à 861 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 175 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 661 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Parc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -16.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 13 Avenue du Parc à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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