8 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°10 et du 6.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 102 mètres
- - Libourne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1063 mètres
- - Collège Eugène Atget à 887 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 151 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 674 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 159 mètres
Ventes au 8 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 46.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
