18 Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 1037 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Elysée Epicure à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Pompidou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Pompidou par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Libourne et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Georges Pompidou à Libourne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Georges Pompidou est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
