3 Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Elysée Epicure à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1011 mètres
- - Ecole primaire Errera à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Pompidou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Pompidou se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Libourne et 46.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Pompidou à Libourne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Pompidou est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 3 Avenue Georges Pompidou à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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