2 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Brulle, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 544 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 263 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Brulle
Une vente a été recensée au 2 Avenue Henri Brulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Brulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Brulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Brulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Brulle par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Avenue Henri Brulle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Brulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Brulle se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Avenue Henri Brulle à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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