6 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Brulle, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 448 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 350 mètres
Ventes au 6 Avenue Henri Brulle
Les 2 ventes au 6 Avenue Henri Brulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Henri Brulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Henri Brulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Brulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Brulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Brulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Brulle par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 6 Avenue Henri Brulle se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Brulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Henri Brulle se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -16.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 6 Avenue Henri Brulle à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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