2 Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Garderose, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 et du 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 499 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 394 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Garderose
Les 2 ventes au 2 Boulevard de Garderose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Garderose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Garderose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Garderose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Garderose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Garderose dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Garderose par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garderose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Boulevard de Garderose se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Garderose par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Garderose se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
