25 Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Garderose, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Garderose à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 412 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Garderose
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Garderose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Garderose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Garderose, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Garderose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Garderose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Garderose dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Garderose par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garderose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 25 Boulevard de Garderose se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Garderose par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Garderose se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
