23 Boulevard Kléber, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Kléber, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard Kléber, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 111 mètres
- - Libourne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 618 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Kléber dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Kléber par rapport à la voie
Sur Boulevard Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 23 Boulevard Kléber se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Kléber par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Kléber se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
