12 Chemin de Grangeneuve, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Grangeneuve, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Grangeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Chemin de Grangeneuve se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Grangeneuve par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Grangeneuve se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 12 Chemin de Grangeneuve à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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