2 Chemin de la Dussaude, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dussaude, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Dussaude, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussaude à 18 mètres
- - Libourne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 810 mètres
- - Ecole primaire Errera à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dussaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dussaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dussaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Dussaude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dussaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dussaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dussaude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dussaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dussaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Chemin de la Dussaude se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dussaude par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Dussaude se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Libourne et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Chemin de la Dussaude à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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