2 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Chauvin, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Verdet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1066 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Chauvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Chauvin dans son marché local
Prix du 2 Clos Chauvin par rapport à la voie
Sur Clos Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Clos Chauvin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Chauvin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Chauvin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
