22 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos Chauvin, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°20 et du 3.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Verdet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos Chauvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Clos Chauvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos Chauvin dans son marché local
Prix du 22 Clos Chauvin par rapport à la voie
Sur Clos Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 Clos Chauvin se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos Chauvin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Chauvin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
