7 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Chauvin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Clos Chauvin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Verdet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1130 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Chauvin dans son marché local
Prix du 7 Clos Chauvin par rapport à la voie
Sur Clos Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 7 Clos Chauvin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Chauvin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Chauvin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 7 Clos Chauvin à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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