2 Clos des Myosotis, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Myosotis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 410 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 907 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Clos des Myosotis par rapport à la voie
Sur Clos des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Clos des Myosotis se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Myosotis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Myosotis se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 Clos des Myosotis à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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