45 Cours des Girondins, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours des Girondins, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°43 et de 4.48 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours des Girondins, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montaudon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 56 mètres
- - Libourne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 725 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 343 mètres
Ventes au 45 Cours des Girondins
Une vente a été recensée au 45 Cours des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours des Girondins dans son marché local
Prix du 45 Cours des Girondins par rapport à la voie
Sur Cours des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 45 Cours des Girondins se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours des Girondins par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours des Girondins se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours des Girondins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours des Girondins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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