12 Cours Tourny, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Tourny, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cours Tourny, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 20 mètres
- - Libourne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Tourny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Tourny dans son marché local
Prix du 12 Cours Tourny par rapport à la voie
Sur Cours Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 12 Cours Tourny se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Tourny par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Tourny se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 12 Cours Tourny à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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