22 Cours Tourny, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Tourny, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours Tourny, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 50 mètres
- - Libourne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 712 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 160 mètres
Ventes au 22 Cours Tourny
Les 2 ventes au 22 Cours Tourny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Tourny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Tourny dans son marché local
Prix du 22 Cours Tourny par rapport à la voie
Sur Cours Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 22 Cours Tourny se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Tourny par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Tourny se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 22 Cours Tourny à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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