7 Cours Tourny, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Tourny, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cours Tourny, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 55 mètres
- - Libourne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 216 mètres
Ventes au 7 Cours Tourny
Les 2 ventes au 7 Cours Tourny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Tourny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Tourny dans son marché local
Prix du 7 Cours Tourny par rapport à la voie
Sur Cours Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Cours Tourny se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Tourny par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Tourny se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et -44.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 7 Cours Tourny à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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