8 bis Gueyrosse, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 502 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Gueyrosse, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 997 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 bis Gueyrosse, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueyrosse à 550 mètres
- Libourne à 2558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1321 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1326 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1904 mètres
- Ecole maternelle Marie Marvingt à 830 mètres
- Ecole élémentaire Marvingt à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Gueyrosse

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Gueyrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Gueyrosse(1 997€)

7 Gueyrosse(1 996€)

5 Gueyrosse(1 997€)

6 Gueyrosse(1 998€)

4 bis Gueyrosse(1 997€)

4 Gueyrosse(2 000€)

3 Gueyrosse(2 002€)

2 Gueyrosse(2 002€)

Prix du 8 bis Gueyrosse dans son marché local

Prix du 8 bis Gueyrosse par rapport à la voie

Sur Gueyrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 bis Gueyrosse se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Gueyrosse par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Gueyrosse se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gueyrosse, 33500 Libourne(2,168 €)

Lotissement des Lamproies, 33500 Libourne(2,574 €)

Rue des Lamproies, 33500 Libourne(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Gueyrosse

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Gueyrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.