2 Impasse de la Marne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Marne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse de la Marne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 3 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 90 mètres
- - Libourne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 778 mètres
- - Ecole primaire Errera à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Marne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Impasse de la Marne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Marne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Marne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
