3 Impasse du General Ragot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du General Ragot, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du General Ragot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 554 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du General Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du General Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du General Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du General Ragot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du General Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du General Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du General Ragot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du General Ragot par rapport à la voie
Sur Impasse du General Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Impasse du General Ragot se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du General Ragot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du General Ragot se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 3 Impasse du General Ragot à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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