2 Impasse Etienne Sabatie, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Etienne Sabatie, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Etienne Sabatie, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 59 mètres
- - Libourne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 1326 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Etienne Sabatie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Etienne Sabatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Sabatie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Etienne Sabatie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Sabatie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Sabatie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Etienne Sabatie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Etienne Sabatie par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Sabatie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse Etienne Sabatie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Etienne Sabatie par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Etienne Sabatie se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 2 Impasse Etienne Sabatie à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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