3 Impasse Garitey, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Garitey, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Garitey, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 183 mètres
- - Libourne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 930 mètres
- - Ecole primaire Errera à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Garitey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Garitey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Garitey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Garitey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Garitey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Garitey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Garitey dans son marché local
Prix du 3 Impasse Garitey par rapport à la voie
Sur Impasse Garitey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Impasse Garitey se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Garitey par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Garitey se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 3 Impasse Garitey à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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