17 Impasse Lacapelle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Lacapelle, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Lacapelle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 852 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 344 mètres
Ventes au 17 Impasse Lacapelle
Une vente a été recensée au 17 Impasse Lacapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Lacapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Lacapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Lacapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Lacapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Lacapelle dans son marché local
Prix du 17 Impasse Lacapelle par rapport à la voie
Sur Impasse Lacapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 17 Impasse Lacapelle se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Lacapelle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Lacapelle se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 17 Impasse Lacapelle à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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