9 Impasse Paul Bert, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Paul Bert, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 136 mètres
- - Libourne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 787 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Paul Bert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Impasse Paul Bert se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paul Bert par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Paul Bert se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 9 Impasse Paul Bert à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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