4 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Phenix, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussaude à 197 mètres
- - Libourne à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 863 mètres
- - Ecole primaire Errera à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Phenix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Phenix dans son marché local
Prix du 4 Impasse Phenix par rapport à la voie
Sur Impasse Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 4 Impasse Phenix se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Phenix par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Phenix se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 4 Impasse Phenix à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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