7 Impasse Vandet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Vandet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Vandet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 60 mètres
- - Libourne à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 269 mètres
Ventes au 7 Impasse Vandet
Une vente a été recensée au 7 Impasse Vandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Vandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Vandet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Vandet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Vandet par rapport à la voie
Sur Impasse Vandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Impasse Vandet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Vandet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Vandet se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 7 Impasse Vandet à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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