1 Place du Chateau d’Eau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Chateau d’Eau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 251 mètres
- - Libourne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 856 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 977 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Chateau d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 1 Place du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Place du Chateau d’Eau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Chateau d’Eau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Chateau d’Eau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 1 Place du Chateau d’Eau à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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