3 Route de Montagne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montagne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et du 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Route de Montagne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonalgue à 60 mètres
- - Libourne à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1086 mètres
- - Ecole primaire Errera à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montagne dans son marché local
Prix du 3 Route de Montagne par rapport à la voie
Sur Route de Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Route de Montagne se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montagne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montagne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
