Route de Saint-emilion, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-emilion, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-emilion dans son marché local
Prix Route de Saint-emilion par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-emilion se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Libourne et 31.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-emilion à Libourne
Le loyer moyen estimé Route de Saint-emilion est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-emilion
Les ventes enregistrées Route de Saint-emilion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-emilion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 39 mètres
- - Libourne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1190 mètres
- - Collège Eugène Atget à 962 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 15 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 798 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-emilion
Adresses Route de Saint-emilion
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-emilion, classées par tranches de numéros.
