17 Rue Beillon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Beillon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Beillon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 191 mètres
- - Libourne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 879 mètres
- - Ecole primaire Errera à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Beillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Beillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Beillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Beillon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Beillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Beillon par rapport à la voie
Sur Rue Beillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 17 Rue Beillon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Beillon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beillon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Beillon à Libourne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Beillon est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
