23 Rue Beloeuvre, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beloeuvre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Beloeuvre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 161 mètres
- - Libourne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 834 mètres
- - Ecole primaire Errera à 108 mètres
Ventes au 23 Rue Beloeuvre
Une vente a été recensée au 23 Rue Beloeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beloeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beloeuvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beloeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beloeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beloeuvre dans son marché local
Prix du 23 Rue Beloeuvre par rapport à la voie
Sur Rue Beloeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 23 Rue Beloeuvre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beloeuvre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beloeuvre se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 23 Rue Beloeuvre à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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