18 Rue Chanzy, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Chanzy, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 75 mètres
- - Libourne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 18 Rue Chanzy à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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