3 Rue Chanzy, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 5.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Chanzy, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 29 mètres
- - Libourne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
