2 Rue Chaperon Grangère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaperon Grangère, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Chaperon Grangère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'epinette à 16 mètres
- - Libourne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1154 mètres
- - Collège Eugène Atget à 623 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 655 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaperon Grangère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaperon Grangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaperon Grangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaperon Grangère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaperon Grangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaperon Grangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaperon Grangère dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaperon Grangère par rapport à la voie
Sur Rue Chaperon Grangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue Chaperon Grangère se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaperon Grangère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaperon Grangère se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 Rue Chaperon Grangère à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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